您現在的位置:首頁 >事業單位 > 閱讀資料 >

                      2021青島事業單位考試公共基礎知識之法律知識:居住權

                      2021-08-11 11:44:35| 來源:中公事業單位考試題庫

                      事業單位考察內容各地都不一樣,但是公共基礎知識基本都會涉及,而且考查內容多而雜,分別有馬原、毛概、人文、經濟、法律、管理、公文等。下面就針對法律科目來展開論述,2021年新生效了很多法,其中《民法典》是最具代表性的一部,所以在今年的事業單位考試中可能就會涉及《民法典》相關內容,以新增的“居住權”為例。

                      首先《民法典》考查方式是以案例和知識點考察相結合,案例考察居多,所以“居住權”的考察方式也不例外,但是要做對題目還需從相關基礎理論出發。“居住權”是權利人為滿足生活居住的需要,對他人住宅享有的占有、使用的用益物權。從概念中得出兩個考點:第一:“居住權”是他物權;第二:雖然是用益物權,但沒有收益的權利,那就意味著“居住權”的住宅原則是不得用作出租去獲得收益的,但是《民法典》的基本原則—自愿原則表明,對于能否出租,有約定按約定。

                      其次設立“居住權”的目的是為了保障人人有房住,所以設立方式有兩種:分別是采用書面形式訂立居住權合同,或者采用遺囑形式設立居住權。舉例說明,例一:現有一老人,辛苦大半輩子手里只有一套房產,但沒有日常收入來源,此時老人就可以把房產賣給銀行,但是跟銀行書面簽訂居住權合同,約定在老人在一定期限內可以繼續居住在此房子中,銀行只需每月給付相關的養老費用,直至合同到期,銀行收回房產,如此既可以保障老人每月生活支出,又可以讓老人安心居住。例二:現有一老人獨自一人生活,晚年遇見心儀對象,但是害怕自己命不久矣,之后心儀對象居無定所,所以想把自己的房產留給心儀對象,但無奈房產是子女出錢購買,理應有子女繼承,如此老人就可以以遺囑的形式設立居住權,確保自己去世后心儀對象可以繼續居住在此房屋中,等其死亡后,再由子女繼承房產。從以上案例中又可以得出考點,“居住權”的設立一般是無償的,但是如果有約定也按照約定。

                      再者,因為“居住權”的核心目的是為了居住,所以“居住權”不得轉讓、繼承、但是當事人另有約定的除外。而且“居住權”涉及到房產的問題,所以設立“居住權”的,應當向登記機構申請居住權登記,“居住權”自登記時設立。

                      最后是“居住權”的消滅,因為設立有兩種方式:簽訂合同和遺囑形式,所消滅也是兩種方式:“居住權”期限屆滿或者居住權人死亡的,但是“居住權”一旦消滅,應當及時辦理注銷登記。

                      以上就是關于《民法典》中“居住權”的剖析,當然考試題目還是多種多樣的,所以除了理解最基本的知識點之外還得對其靈活運用,做到舉一反三。

                       注:本站稿件未經許可不得轉載,轉載請保留出處及源文件地址。
                      (責任編輯:qdof06f)

                      免責聲明:本站所提供試題均來源于網友提供或網絡搜集,由本站編輯整理,僅供個人研究、交流學習使用,不涉及商業盈利目的。如涉及版權問題,請聯系本站管理員予以更改或刪除。

                      青島中公教育

                      青島中公(qingdaooffcn)

                      立即關注

                      熱門招聘關注查看備考干貨關注查看實時互動關注查看

                      • 中公QQ群加入QQ群加入
                      微信公眾號
                      微博二維碼
                      咨詢電話

                      400 6300 999

                      在線客服 點擊咨詢

                      投訴建議:0531-86557588

                      人妻无码中文视频播放_免费视频在线观看_中文字幕无码一区二区三区_日本免费视频_电影大全免费观看